運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)的基本目標(biāo)
①滿足使用要求，
是系統(tǒng)運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)的首要目標(biāo)；
②降低運(yùn)行成本。
除人工費(fèi)以外，運(yùn)行成本主要包括能耗費(fèi)和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；據(jù)統(tǒng)計(jì)，按照廠家要求及時(shí)維護(hù)的機(jī)器年運(yùn)行費(fèi)用要降低10%-20%。例如：假設(shè)空調(diào)消耗功率為100KW，制冷季節(jié)為3個(gè)月，制熱季節(jié)4個(gè)月，每天平均運(yùn)行時(shí)間10個(gè)小時(shí)，一年運(yùn)行費(fèi)用為100KW×10小時(shí)/天×30天/月×7月/年=210000度/年。如果按照商業(yè)用電費(fèi)1.2元/度計(jì)算，每年的運(yùn)行費(fèi)用費(fèi)用為25.2萬(wàn)元，可以降低運(yùn)行費(fèi)用2.5萬(wàn)-5萬(wàn)元/年。目前我國(guó)還普遍存在中央空調(diào)系統(tǒng)裝的起而用不起的現(xiàn)象，其根本原因就是運(yùn)行費(fèi)用太高。中央空調(diào)系統(tǒng)基本放置不用，不能充分發(fā)揮其作用，反而加快了設(shè)備正常損壞的速度。因此運(yùn)行成本是中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)保養(yǎng)的重要目標(biāo)。
③延長(zhǎng)使用壽命。
中央空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命取決于三個(gè)主要因素：一是系統(tǒng)和設(shè)備類(lèi)型；二是設(shè)計(jì)、安裝、制造質(zhì)量﹔三是操作、保養(yǎng)、維修水平。因此精確確定中央空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命比較困難。但是總的來(lái)講，管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端裝置的使用壽命相對(duì)較短。由于其使用壽命的長(zhǎng)短關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，所以其直接影響到設(shè)備折舊年限和更新資金的投入。因此使用壽命應(yīng)至少達(dá)到預(yù)期的使用年限，超過(guò)則更好。這樣可以使資金晚投入，從而使整個(gè)經(jīng)營(yíng)成本降低。資料統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)期維護(hù)保養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)平均壽命要長(zhǎng)于不保養(yǎng)或保養(yǎng)不到位的機(jī)器2-5年。例如：空調(diào)消耗功率為100KW的中央空調(diào)工程初投資大約在100萬(wàn)元，在只進(jìn)行維修不維護(hù)保養(yǎng)的情況下，使用壽命10年左右。平均每年折舊率為10萬(wàn)元。在經(jīng)過(guò)維護(hù)保養(yǎng)后，可以延長(zhǎng)使用壽命2-5年，相當(dāng)于節(jié)省20萬(wàn)到50萬(wàn)元設(shè)備費(fèi)用?？傮w計(jì)算，不及時(shí)合理進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)可以使企業(yè)損失費(fèi)用40-100萬(wàn)元，其中不含平時(shí)的維修備件費(fèi)用及人工費(fèi)。
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